农村人可以申请公租房吗？（农村户口可以弄公租房吗?）

安居乐业相信是每个人的生活愿景，其中就业问题还是比较好解决的，就算学历不高也能从事一些送快递、送外卖的工作。

但安居则是一大难题了，尤其是如今城市房价愈发的高涨，因此租房开始成为了越来越多年轻人的居住选择。

不过，仍有一些经济困难人群，即便是面对租房也是颇有压力的，对此国家也是出台了公租房的政策，作为一项重要的民生工程，公租房还是受到了比较大收藏的，但不少人对其有关政策规定还不是很了解。

下面小编就为大家来详细解读一下。

什么是公租房？

公租房简单来说就是国家推出的一种保障性住房，其主要面向的就是那些中低收入人群以及其他特殊的保障对象，如老人、残疾人、优抚对象等等，以此来满足他们的住房需求。

另外，大家还要明确的是，既然是由国家提供政策的支持，因此公租房是不归个人所有的，所有权和继承权等权益自然也无法享有，而只享有居住的权利。

不过除了承租者本人之外，是可以和父母或者子女等近亲属一起居住的。

农村人可以申请公租房吗？

农村人是可以申请公租房的，像很多进城务工的农民朋友都是可以申请公租房的，但一般要求得持有当地的居住证才行。

除此之外，申请公租房还需具备以下条件：

1、申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

2、家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）。

3、申请人在保障范围内无私产住房。

4、申请人为城镇住房困难家庭的。

5、人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入。

6、法律规定的其他情形。

当然如果自身拥有一些奢侈品（房产、汽车），或者存款、投资较高，又或者已享受其他住房保障政策（经济适用住房、限价房、集资房等），都是无法申请到公租房的。

建议大家可以前往居住地的区级行政服务中心或各街道办事处（乡镇政府）来咨询有关申请条件，符合条件的到办事窗口提出申请即可。

或者也可以线上申请，一般是下载当地的政务APP，然后进入到“公租房办事”的服务页面，按系统提示进行申请操作即可。

公租房每月交多少租金？

公租房也是一种租房形势，所以同样需要承租者每月交付租金，但价格是很便宜的。

一般公租房的租金在10元/平方米/月，物管费1元/平方米/月左右，但具体到地区、房源面积等因素的不同，租金也是不同的。

比如：

1、四会市

根据《四会市人民政府关于印发四会市城区公共租赁住房保障实施细则的通知》有关规定，2022年四会市的公租房租金为：①历年改造廉租住房合并的公租房，租金：3元/平方米/月；②位于东城街道东成路十一座新马田市场的公租房，租金：5元/平方米/月。

2、福州市

配租起租时间为2022年12月1日，租金标准统一为市场评估租金的50%。

来源：福州市人民政府官网截图3、漳州市

定价夏商新境界配建公租房、新民花园小区、惠民花园一二期、益民花园等保障房小区公租房租金标准为5元/平方米/月。

4、百色市乐业县

根据乐业县人民政府公告，公租房调整标准为：①城镇低收入家庭租金1.2元/平方米→2.1元/平方米；②进城务工、新就业大中专毕业生家庭租金2元/平方米→3.5元/平方米；③城镇低保家庭租金1.2元/平方米→1.05元/平方米。

调整于2022年7月1日起开始实行。

5、禄丰市

根据《禄丰市人民政府关于调整公共租赁住房租金标准的公告》有关规定，禄丰市公租金房租金收取标准调整为每月每平方米4.50元，廉租房为每月每平方米1.50元。

6、黄山市祁门县

①凤凰新村公租房：5元/月/平方米；②大冲坞公租房：5元/月/平方米；③石山坞公租房：4.2-4.5元/月/平方米。

标准自2022年11月1日起试行。

7、济宁市高新区

广泰家园公公租房租金：每月每平方米5.3元；绿色家园公租房租金：每月每平方米6.3元；龙城公馆（北向）每月每平方米6.3元。

租金标准已于2022年10月2日-2022年10月12日在高新区官网进行公告。

以上租金标准仅供大家参考，具体以当地人民政府网站发布的详细通告为准即可。

当然，公租房除了租金之外，也是有水电费和物业费的，而一些特殊保障人群，还可享受到公租房的租房补贴和租金减免优惠等。

公租房可以买下来吗？

首先公租房属于国家所有，是不能进行转租、出售和买卖的。

其次承租者也不可一直租公租房，但可以续租，租赁期限一般不超过5年，只要仍然满足公租房申请条件，期限届满则可申请续租。

最后，想要购买公租房的话，也得等到租住公租房满5年后才可申请购买。

因此，大家想要购买公租房时一定要注意这个年限的问题。

至于价格的话，一般是参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格，并给予一定的价格优惠，大概是7-8折左右。

不过大家要注意的是，租房是一种保障房，房价不会像商品房一样享有溢价，且购买对象也必须是要符合相关的保障对象条件，而且购买后也只能用于居住，不能上市进行交易。

但购买后的产权归属个人了，因此子女是可享有继承权的。

总的来说，在如今房价高涨的前提下，租房市场的需求热度持续向好，而一些经济困难、住房困难的人员，则可以申请公租房，公租房是没有户口限制的，只要满足申请条件就行，而且在租金上相比于普通商品房也更有优势。

而公租房租满5年后还可以买下来，但作为投资的话，则不建议大家购买。

另外，公租房现存的问题也是有很多的，因此大家具体在承租的时候也要擦亮眼睛，避免上当受骗。

最后，关于以上公租房政策内容，大家有何看法呢？欢迎留言讨论。

农村长期租房子需要房租吗

法律分析：农民申请公租房是可以的，但是你要满足一些条件：1、符合外来务工人员标准（本地工作、本地居住、有当地养老保险等）2、农业转移人口（要求同上）3、各地都有支持大众创业万众创新给企业作为集体宿舍用的公租房，如果你恰好在这样的企业务工，且企业已承租了一些房源，就可以去企业申请。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》

第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。 经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。 申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

第十条 对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。 直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定，城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。